4720 inbreng enkele percelen grond aan de Gracht te Scherpenzeel
De provincie Fryslân heeft het voornemen om met een partij een overeenkomst te sluiten, waarbij de provincie Fryslân inbrengt enkele percelen grond aan de Gracht te Scherpenzeel, zoals hieronder nader staat omschreven:
| Kadastrale percelen | Kadastrale oppervlakte | Oppervlakte in overeenkomst | Verschil in oppervlakte |
| ODT00K 00291 | 1.51.55 ha | 1.51.55 ha | |
| ODT00K 00295 | 5.51.60 ha | 5.51.60 ha | |
| ODT00K 00398 | 1.60.50 ha | 1.60.50 ha |
Op basis van recente jurisprudentie van de Hoge Raad uit november 2021 en 2024 dient de provincie bij de uitgifte van onroerend goed een selectieprocedure te doorlopen om gelijke kansen te bieden aan geïnteresseerden. Een selectieprocedure kan echter achterwege blijven indien bij voorbaat vaststaat of redelijkerwijs mag worden aangenomen dat op grond van objectieve, toetsbare en redelijke criteria slechts één reële gegadigde in aanmerking komt voor de (kavel)ruil.
De provincie Fryslân is van mening dat er in dit geval sprake is van maar één serieuze gegadigde, omdat het onderhavige perceel 398 fysiek onderdeel uitmaakt van de naastgelegen kavel van koper en de grond uitsluitend via zijn kavel is te bereiken. Perceel 398 is min of meer woeste grond met een agrarische bestemming. Na veenafgraving is het perceel niet weer in cultuur gebracht, koper heeft het perceel reeds (meerdere jaren) in gebruik. De oorspronkelijke toegang vanaf de openbare weg via de voorliggende woonkavel is geblokkeerd door de bouw van een schuur. De enige logische toegang is nu via de kavel van koper.
De te verkopen percelen 291 en 295 zijn middels erfpacht al gedurende een lange periode bij koper in gebruik. De provincie is van mening dat het wenselijk is om het blooteigendom van de percelen aan koper te verkopen. Middels ruil stelt koper nabijgelegen eigen gronden grenzend aan NNN beschikbaar. Tevens wordt met koper een langdurige pachtsituatie beëindigd, waardoor de provincie Fryslân nog een aanvullende reden en belang heeft om met koper een overeenkomst te sluiten.
De provincie is kortom van mening dat de koper de enige serieuze gegadigde is voor de toebedeling van de betreffende grond.
Iedere serieuze gegadigde die vindt dat hij ook voor een (kavel)ruilovereenkomst in aanmerking zou moeten komen, dient binnen 20 kalenderdagen na de datum van deze publicatie (03-05-2025 LC) een kort geding aanhangig te hebben gemaakt met betrekking tot deze zaak bij de rechtbank Noord-Nederland.
Contactpersoon provincie Fryslân:
de heer C.IJ. Hiemstra, bereikbaar op 06 - 53 82 79 60 of c.hiemstra@fryslan.frl