2381 inbreng diverse restpercelen infra en groen aan en nabij de N381 en een gedeelte evenemententerrein te Donkerbroek

Op basis van recente jurisprudentie van de Hoge Raad uit november 2021 en 2024 dient de provincie bij de uitgifte van onroerend goed een selectieprocedure te doorlopen om gelijke kansen te bieden aan geïnteresseerden. Een selectieprocedure kan echter achterwege blijven indien bij voorbaat vaststaat of redelijkerwijs mag worden aangenomen dat op grond van objectieve, toetsbare en redelijke criteria slechts één reële gegadigde in aanmerking komt voor de (kavel)ruil.

De provincie Fryslân is van mening dat er in dit geval sprake is van maar één serieuze gegadigde omdat het perceel Donkerbroek E 1131 fysiek onderdeel uitmaakt van het naastgelegen perceel van koper en tezamen met dit perceel door koper als evenemententerrein voor het dorp Donkerbroek zal worden gebruikt. Het maatschappelijk belang, de sociale cohesie en cultuur binnen het dorp Donkerbroek, sluit aan bij de bredere doelstellingen van de provincie op het gebied van leefbaarheid in plattelandsgebieden. 

De afspraak tot verkoop van de grond maakt deel uit van maatwerkafspraken met koper. Door deze verkoop kan efficiënter uitvoering worden gegeven aan beheer en onderhoud aan de weg en het groen. Hierdoor heeft de provincie Fryslân nog een aanvullende reden en belang om met koper een overeenkomst te sluiten.

Het betreft hier een transactie tussen overheden onderling. Deze verkoop past binnen het provinciale beleid om overtollige gronden, niet (meer) benodigd voor de uitvoering van provinciale taken of voor de inzet voor andere provinciale doelen, in eerste instantie aan te bieden aan mede-overheden (reallocatieprocedure). In dit geval zal de grond (wegen, groen en evenemententerrein) worden geleverd aan de gemeente Ooststellingwerf.

De provincie heeft vóór de uitspraak van de Hoge Raad met de koper overeenstemming bereikt over de aanbiedingsplicht/de verkoop van onderhavig percelen. Het feit dat deze overeenstemming op dat moment nog niet via de koopovereenkomst is geëffectueerd, doet aan de bereikte overeenstemming niet af. De provincie Fryslân meent dat de algemene beginselen van behoorlijk bestuur ook met zich meebrengen dat een betrouwbare overheid zich aan de gemaakte afspraken dient te houden, teneinde schending van het vertrouwensbeginsel te voorkomen.

De provincie is kortom van mening dat de koper de enige serieuze gegadigde is voor de toebedeling van de betreffende grond.

Iedere serieuze gegadigde die vindt dat hij ook voor een (kavel)ruilovereenkomst in aanmerking zou moeten komen, dient binnen 20 kalenderdagen na de datum van deze publicatie (03-05-2025) een kort geding aanhangig te hebben gemaakt met betrekking tot deze zaak bij de rechtbank Noord-Nederland. 

Contactpersoon provincie Fryslân: 

Mevrouw H. Terpstra, bereikbaar op 058 - 292 58 60 of h.terpstra@fryslan.frl