Subsidieregeling Transformatie en beter benutten bestaande woningvoorraad Fryslân 2026

Subsidiebedrag  

1. De subsidie voor het haalbaarheidsonderzoek, bedraagt 70% van de subsidiabele kosten met een maximum van € 5.000, -. 
2. De subsidie voor het nieuw te realiseren van tenminste twee betaalbare woningen door middel van het transformeren van een bestaand gebouw of gedeelte daarvan, van niet zijn de woning naar woning bedraagt € 6.000, - per nieuw te realiseren betaalbare woning tot maximaal € 60.000, - per aanvraag. Indien er nultredenwoningen worden gerealiseerd, bedraagt de subsidie € 8.000, - per nieuw te realiseren nultredenwoning tot maximaal € 80.000, - per aanvraag. 
3. Een subsidie kan voor het nieuw realiseren van ten minste twee betaalbare woningen door middel van woningaanbouw, optoppen, en woningspitsing bedraagt   € 6.000, - per nieuw te realiseren betaalbare woning tot maximaal € 60.000, - per aanvraag. Indien er nultredenwoningen worden gerealiseerd, bedraagt de subsidie € 8.000, - per nieuw te realiseren nultredenwoning tot maximaal € 80.000, - per aanvraag. 
4. Indien een aanvraag bestaat uit een combinatie van nieuw te realiseren betaalbare woningen en nultredenwoningen wordt de in het tweede of derde lid genoemde berekeningswijze gehanteerd en bedraagt de subsidiehoogte maximaal € 80.000, - per aanvraag. 

Link naar openstellingsbesluit volgt nog. 

Subsidie aanvragen: hoe doe ik dit?  

U kunt de aanvraag digitaal indienen. Het digitale aanvraagformulier wordt op 1 oktober 2026 vanaf 9.00 uur op de website geplaatst, dus u kunt vanaf dat moment de aanvraag indienen.   

Het is belangrijk het aanvraagformulier volledig in te vullen en alle benodigde bijlagen toe te voegen. Doet u dit niet, dan loopt u mogelijk subsidie mis. 

Aanvraag indienen/Aanvraagformulier  

Lees de regeling goed door. Het is belangrijk het aanvraagformulier volledig in te vullen en alle benodigde bijlagen toe te voegen. Doet u dit niet, dan loopt u mogelijk subsidie mis.   

Wat heeft u nodig voor een complete aanvraag: 

Let op!

Machtigen;

Wilt u de subsidieaanvraag door iemand anders laten indienen, bijvoorbeeld door een subsidieadviseur of andere tussenpersoon? Houd er dan rekening mee dat aanvragen vanaf 1 oktober 2026 via ons nieuwe subsidieportaal worden ingediend.

Voor organisaties wordt in het nieuwe subsidieportaal ingelogd met eHerkenning (minimaal niveau EH2+). Een papieren machtiging is niet voldoende om iemand namens uw organisatie een aanvraag te laten indienen. Degene die de aanvraag indient, moet via eHerkenning gemachtigd zijn om namens uw organisatie in te loggen.

Regel dit op tijd. Het aanvragen of aanpassen van eHerkenning en de benodigde machtiging kan enige tijd duren.

Meer informatie over het nieuwe subsidieportaal, eHerkenning en machtigen vindt u op onze pagina Subsidies | Provincie Fryslân

Elke persoon die eHerkenning gebruikt namens een bedrijf of organisatie heeft daarvoor een machtiging nodig. Zonder machtiging werkt eHerkenning niet. Een machtiging is persoonlijk. 

Met een machtiging legt u vast bij welke dienst(en) een persoon namens uw bedrijf of organisatie mag inloggen. Zo heeft u zekerheid dat alleen bevoegde personen bepaalde zaken online kunnen regelen namens uw bedrijf of organisatie.

Op het online registratieformulier op de website: eHerkenning | Machtigen geeft u aan voor welke diensten u gemachtigd wilt worden.

Voor het haalbaarheidsonderzoek:  

1. eHerkenning 2+  Als u namens een organisatie ((voor stichtingen, verenigingen en coöperaties) een aanvraag indient. 
2. Uw account moet dan gemachtigd zijn voor: Niveau EH2+, Dienstverlener: 'Provincie Fryslân' of DigiD (voor particulieren);   
3. Offerte van de externe deskundige voor het haalbaarheidsonderzoek.
4. Recent uittreksel uit het Kadaster (maximaal zes maanden oud) aanvrager; indien van toepassing:  
   - Particuliere huiseigenaar: Geen KvK-inschrijving nodig. 
   - Bedrijf/ Woningcorporatie als eigenaar: Wel KvK-inschrijving nodig. 
   - Vereniging van Eigenaars (VvE): Wel KvK-inschrijving nodig. 
5. Een en ondertekende ingevulde de-minimisverklaring volgens het daarvoor beschikbaar gestelde format;
6. Indien van toepassing bij aanvraag Vereniging van Eigenaars: afschrift van de notulen van de vergadering van de Vereniging van Eigenaars; waarin is besloten de subsidiabele activiteit uit te gaan voeren als de aanvrager die vereniging is of als de subsidiabele activiteit in, tegen of aan een bestaand gebouw of gedeelte daarvan wordt gerealiseerd dat in beheer of onderhoud van een Vereniging van Eigenaars is een afschrift van de notulen van de vergadering van die vereniging waaruit voldoende instemming of goedkeuring met de subsidiabele activiteit blijkt;

Voor het nieuw te realiseren van tenminste twee betaalbare woningen door middel van het transformeren van een bestaand gebouw of gedeelte daarvan, van niet zijn de woning naar woning.

1. eHerkenning 2+  Als u namens een organisatie ((voor stichtingen, verenigingen en coöperaties) een aanvraag indient. Uw account moet dan gemachtigd zijn voor: Niveau EH2+, Dienstverlener: 'Provincie Fryslân' of DigiD (voor particulieren);   
2. Een projectplan, met een overzicht en omschrijving en bouwtekeningen van de activiteiten waarvoor subsidie wordt aangevraagd;
3. Recent uittreksel uit het Kadaster (maximaal zes maanden oud) aanvrager; indien van toepassing: 
   - Particuliere huiseigenaar: 
   - Geen KVK-inschrijving nodig.
   - Bedrijf/ Woningcorporatie als eigenaar: Wel KVK-inschrijving nodig. 
4. Verklaring van het bevoegde bestuursorgaan van de betreffende gemeente waaruit blijkt dat het bereid is medewerking te verlenen aan de subsidiabele activiteit 
5. Een en ondertekende ingevulde de-minimisverklaring volgens het daarvoor beschikbaar gestelde format;

Voor het nieuw realiseren van ten minste twee betaalbare woningen door middel van: woningaanbouw en/ of het optoppen van woningen en/ of woningsplitsing. 

1. eHerkenning 2+  Als u namens een organisatie ((voor stichtingen, verenigingen en coöperaties) een aanvraag indient. Uw account moet dan gemachtigd zijn voor: Niveau EH2+, Dienstverlener: 'Provincie Fryslân' of DigiD (voor particulieren);   
2. Een projectplan, met een overzicht en omschrijving en bouwtekeningen van de activiteiten waarvoor subsidie wordt aangevraagd;
3. Recent uittreksel uit het Kadaster (maximaal zes maanden oud) aanvrager; indien van toepassing: 
   - Particuliere huiseigenaar: Geen KVK-inschrijving nodig.
   - Bedrijf/ Woningcorporatie als eigenaar: Wel KVK-inschrijving nodig.             
4. Verklaring van het bevoegde bestuursorgaan van de betreffende gemeente waaruit blijkt dat het bereid is medewerking te verlenen aan de subsidiabele activiteit 
5. Een en ondertekende ingevulde de-minimisverklaring volgens het daarvoor beschikbaar gestelde format;

Heeft uw stichting of vereniging geen eHerkenning? U kunt ook gebruik maken van uw eigen DigiD als gemachtigde voor de aanvragende organisatie. De aanvraag staat dan op naam van de organisatie, met u als gemachtigde. Hierbij moet u een machtigingsformulier en KvK uittreksel (en eventueel statuten) uploaden.  

Lukt het u niet het online aanvraagformulier in te vullen, neem dan contact op met het KCC via 058 - 292 59 25 of per email provincie@fryslan.frl. Zij zullen u verder helpen met het doen van de aanvraag.  

Goed om te weten:  

1. Wet Bibob: 

Provincie Fryslân hecht grote waarde aan een gezond ondernemersklimaat en een integere samenleving. Daarom maakt de provincie bij deze subsidieregeling gebruik van de Wet Bevordering integriteitsbeoordelingen door het openbaar bestuur (Wet Bibob). In het zogeheten Bibob-onderzoek beoordelen we de integriteit van de aanvrager en diens netwerk. Meer informatie hierover vindt u op: Bibob-onderzoek uitvoeren | Fryslan. 

Bij deze regeling starten wij een onderzoek zodra de subsidie (m.u.v. subsidie voor een haalbaarheidsonderzoek) voorwaardelijk toegekend is. U bent verplicht om aan dit onderzoek mee te werken. Niet meewerken of het verstrekken van onjuiste gegevens kan gevolgen hebben voor uw aanvraag. Wanneer er alleen voor een haalbaarheidsonderzoek subsidie wordt aangevraagd, zal er geen Bibob-onderzoek worden uitgevoerd.